UNE MAISON 5 pièces — 338 000 €
1 CHE DU RHONY VERT 30870 CLARENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ102
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clarensac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
288 500 €prix moyen
2025
338 000 €
3 018 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2020
239 000 €
2 134 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLARENSAC
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451logements autorisés
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1
1 logement190 m²1
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1
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1
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5
1 logement509 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1