UNE MAISON 5 pièces — 300 500 €
30 IMP DES COMBES 30870 CLARENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE52
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14184257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clarensac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
261 250 €prix moyen
2024
300 500 €
2 732 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2016
222 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLARENSAC
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451logements autorisés
40 701 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement509 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1