UNE MAISON 4 pièces — 275 350 €
684 D RUE J B GARCIN 38430 SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 350 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²3 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE253
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740721. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Moirans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Moirans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais18
Arrêts les plus proches
Saint-Jean-de-Moirans, LE SAIXM Réso - Pays Voironnais192 m
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Moirans, CHAMPFEUILLETM Réso - Pays Voironnais433 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
258 485 €prix moyen
2025
275 350 €
3 671 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2022
241 620 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Sacré-Coeur1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
182permis récents
262logements autorisés
29 432 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1