UNE MAISON 4 pièces — 319 400 €
15 RUE DU BOIS DE SAVANE 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 400 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2417
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Arrêts les plus proches
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)476 m
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)533 m
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)533 m
CHAILLEVETTE - Château d'EauCarabus (Royan Atlantique)884 m
CHAILLEVETTE - Château d'EauCarabus (Royan Atlantique)899 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,8% évolution globale
279 975 €prix moyen
2025
319 400 €
3 226 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
303 500 €
2 710 EUR/m² +21,9% 2020
249 000 €
2 184 EUR/m² +0,4% 2019
248 000 €
2 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics20 · 227 m
Sport/Loisirs7 · 715 m
Santé2 · 760 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Bernard Tastet de Chaillevette1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1