UNE MAISON 4 pièces — 226 200 €
12 D ALL DE LA PEUPLERAIE 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 200 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A466
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)449 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)449 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)459 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)508 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)508 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,1% évolution globale
205 400 €prix moyen
2025
226 200 €
2 513 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 895 EUR/m² +29,4% 2020
170 000 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 184 m
Santé23 · 134 m
Sport/Loisirs8 · 467 m
Commerces7 · 318 m
Enseignement2 · 479 m
Tourisme1 · 716 m
Transports1 · 757 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules552 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie875 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie875 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1