UNE MAISON 4 pièces — 254 850 €
3 RUE DES COUDRAS 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 850 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A2359
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
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ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)193 m
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)207 m
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)207 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)595 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)595 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 850 €prix moyen
2025
254 850 €
2 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé17 · 641 m
Sport/Loisirs8 · 175 m
Commerces6 · 741 m
Enseignement2 · 869 m
Tourisme1 · 943 m
Transports1 · 614 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules872 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules913 m · Public
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1