UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
9002 RUE DE LA POULE D'EAU 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR103
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740516. Sources et méthode
Contexte du quartier
698 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Station Services TotalREGION - cars Région Puy-de-Dôme176 m
Mairie - Carrefour GiratoireREGION - cars Région Puy-de-Dôme672 m
Mairie - CommercesREGION - cars Région Puy-de-Dôme843 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,7% évolution globale
27 760 €prix moyen
2025
45 000 €
1 000 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
1 111 EUR/m² +2 677,8% 2021
1 800 €
-87,1% 2020
14 000 €
311 EUR/m² -50,0% 2015
28 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics23 · 231 m
Santé13 · 785 m
Commerces11 · 190 m
Sport/Loisirs11 · 140 m
Enseignement1 · 947 m
Tourisme1 · 339 m
Transports1 · 989 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire La Roche928 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Médico-social
IME MAISON DES COULEURS1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Source1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1