UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €
9004 RUE DE LA POULE D'EAU 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR106
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666150. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,91%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Station Services TotalREGION - cars Région Puy-de-Dôme149 m
Mairie - Carrefour GiratoireREGION - cars Région Puy-de-Dôme660 m
Mairie - CommercesREGION - cars Région Puy-de-Dôme832 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,3% évolution globale
20 450 €prix moyen
2025
32 000 €
640 EUR/m² +1 677,8% Vente actuelle 2021
1 800 €
-91,0% 2020
20 000 €
714 EUR/m² -28,6% 2015
28 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics23 · 212 m
Santé13 · 774 m
Sport/Loisirs12 · 134 m
Commerces11 · 163 m
Enseignement1 · 933 m
Tourisme1 · 368 m
Transports1 · 991 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire La Roche915 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Médico-social
IME MAISON DES COULEURS1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Source1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1