Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 312 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM104

Contenance2 312 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

le BoucardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m

le BoucardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m

le BoucardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41440 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

262 000 €prix moyen

2025

262 000 €

2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 490 EUR/m²2.0 km2025

1 390 EUR/m²1.1 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics9 · 152 m

Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE

69permis récents

141logements autorisés

13 075 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1