UNE MAISON 5 pièces — 220 550 €
1972 CHE DE CHATILLON 45570 OUZOUER-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 550 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC80
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
213 790 €prix moyen
2025
220 550 €
1 490 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2018
207 030 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 141 m
Santé1 · 489 m
Transports1 · 141 m
Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE
69permis récents
141logements autorisés
13 075 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement62 m²1