Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 249 m²

Prix/m²1 390 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE480

Contenance965 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809875. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 584 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

7,53%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Place du ComiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41766 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41770 m

le BoucardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41822 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

146 000 €prix moyen

2025

146 000 €

1 390 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 188 EUR/m²311 m2025

1 735 EUR/m²660 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics26 · 212 m

Santé14 · 578 m

Commerces6 · 283 m

Sport/Loisirs5 · 578 m

Enseignement2 · 749 m

Transports1 · 960 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Capitaine Giry765 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capitaine Giry837 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE

69permis récents

141logements autorisés

13 075 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1