UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €
5587 LES COMBES 83830 CLAVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 090 m²
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B583
Contenance9 765 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Claviers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claviers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
205 000 €
3 417 EUR/m² +64,0% Vente actuelle 2016
125 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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