UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
7 RUE GABRIEL PERI 83830 CLAVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle E440
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Claviers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claviers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+162,5% évolution globale
98 563 €prix moyen
2025
105 000 €
1 296 EUR/m² -22,2% 2025
135 000 €
1 047 EUR/m² +28,6% 2025
105 000 €
2 188 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 914 EUR/m² +181,8% 2022
55 000 €
1 100 EUR/m² +307,4% 2021
13 500 €
-66,3% 2016
40 000 €
656 EUR/m² -77,8% 2016
180 000 €
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