UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
135 RUE AUGUSTE BADIN 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW355
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)16
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)48 m
Rue BératNomad Car (Région Normandie)54 m
Madeleine BrèsMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)124 m
Rue du 31 aoûtNomad Car (Région Normandie)175 m
Parc BadinMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)277 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+106,7% évolution globale
98 200 €prix moyen
2025
124 000 €
1 459 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2023
126 000 €
2 211 EUR/m² +37,0% 2019
92 000 €
1 614 EUR/m² +3,4% 2016
89 000 €
1 508 EUR/m² +48,3% 2015
60 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BARENTIN
337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
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1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
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2 logements184 m²1