UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

5 RUE MADELEINE 76360 BARENTIN
Vendu le 15 septembre 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW562
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202043. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barentin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
588 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barentin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)15
Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Madeleine BrèsMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)143 m
NormandieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)157 m
École Madame de SévignéNomad Car (Région Normandie)192 m
NormandieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)203 m
Rue BératNomad Car (Région Normandie)209 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
148 500 €
1 707 EUR/m²197 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
132 200 €
1 469 EUR/m²289 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BARENTIN

337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements184 m²1