UNE MAISON 4 pièces — 148 500 €
22 RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW232
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)19
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
École Madame de SévignéNomad Car (Région Normandie)140 m
NormandieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)151 m
NormandieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)175 m
Françoise MabilleMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)194 m
Madeleine BrèsMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)229 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+33,8% évolution globale
146 229 €prix moyen
2025
148 500 €
1 707 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2022
146 000 €
1 678 EUR/m² -25,5% 2022
196 000 €
2 021 EUR/m² +27,9% 2020
153 300 €
1 804 EUR/m² +17,9% 2020
130 000 €
1 494 EUR/m² -6,3% 2014
138 800 €
1 633 EUR/m² +25,0% 2014
111 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
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337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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1
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