UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5150 LA VILLE HENRY 35270 MEILLAC
Vendu le 03 novembre 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 370 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1122
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739264. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meillac (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meillac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
1 736 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 263 EUR/m²1.1 km2024
137 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 071 EUR/m²1.8 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 785 m

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81logements autorisés
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1 logement1
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1

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3

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

4 logements336 m²1
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2

12 logements1