UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
5155 LE PLESSIX MARGAT 35270 MEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 641 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1353
Contenance2 641 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14083276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
2 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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