UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

1 RUE LES HOUSSAIS 35270 MEILLAC
Vendu le 08 janvier 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB551
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meillac (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meillac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 053 EUR/m²486 m2025
151 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 983 EUR/m²329 m2024
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics13 · 10 m
Sport/Loisirs7 · 188 m
Santé4 · 206 m
Commerces2 · 233 m
Enseignement1 · 291 m
Transports1 · 397 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel304 m · Public

Permis de construire Commune de MEILLAC

59permis récents
81logements autorisés
5 591 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

4 logements336 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

12 logements1