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Vendu 290 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain766 m²

Prix/m²3 766 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD18

Contenance766 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738143. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 487 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre et Ouest

Revenus

26 950 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 586 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,717,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,7 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde13

Arrêts les plus proches

MarleneCars Régionaux 33 - Gironde79 m

MarleneCars Régionaux 33 - Gironde94 m

Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde378 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

291 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

327 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2025

290 000 €

3 766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 377 EUR/m²917 m2025

3 487 EUR/m²657 m2025

76 m²

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