Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 900 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²2 324 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI208

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737000. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 324 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Orcet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme9

Arrêts les plus proches

Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme200 m

Les QueuillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme353 m

StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme424 m

StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme466 m

PercedesREGION - cars Région Puy-de-Dôme678 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

645 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+118,7% évolution globale

135 450 €prix moyen

2025

185 900 €

2 324 EUR/m² +118,7% Vente actuelle

2023

85 000 €

1 604 EUR/m²

Biens comparables

3 543 EUR/m²646 m2025

1 621 EUR/m²873 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics45 · 69 m

Santé18 · 69 m

Sport/Loisirs11 · 86 m

Commerces5 · 107 m

Transports3 · 158 m

Enseignement2 · 489 m

Tourisme2 · 265 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bador505 m · Public

Ecole

Ecole maternelle513 m · Public

Permis de construire Commune de ORCET

234permis récents

286logements autorisés

29 426 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement240 m²1