UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
58 ROUCHERE EST 85170 BELLEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 842 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD191
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellevigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
36 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
52 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
147 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
179 m 🚗
Départementale D763Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 000 €prix moyen
2025
216 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (9)
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Enseignement1 · 714 m
Permis de construire Commune de BELLEVIGNY
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1
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