UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
2 RUE ERIC TABARLY 85170 BELLEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB576
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellevigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
2025
227 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics21 · 109 m
Santé18 · 113 m
Commerces13 · 404 m
Sport/Loisirs9 · 244 m
Enseignement1 · 726 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée mixte St Augustin806 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique Henri Wallon871 m · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BELLEVIGNY
374permis récents
635logements autorisés
52 454 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 889 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1