UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
6 CHE DU BOIS 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI73
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736683. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,7% évolution globale
387 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 333 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2022
538 000 €
4 374 EUR/m² +56,2% 2015
344 500 €
3 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics43 · 90 m
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Transports5 · 223 m
Enseignement4 · 661 m
Tourisme1 · 392 m
Écoles (7)
Collège
Collège Jean Zay661 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel923 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion988 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Cartier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement146 m²1
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1
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