UNE MAISON 3 pièces — 344 000 €
9 CHE DU CHAMP DU MONT 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+101,8% évolution globale
259 084 €prix moyen
2024
344 000 €
3 822 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2023
232 500 €
5 813 EUR/m² -16,2% 2022
277 320 €
6 933 EUR/m² +2,3% 2017
271 100 €
3 012 EUR/m² +59,0% 2016
170 500 €
4 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 79 m
Commerces3 · 137 m
Sport/Loisirs3 · 915 m
Transports2 · 263 m
Santé1 · 578 m
Tourisme1 · 358 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Zay1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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