UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
69 AV DU MAL FOCH 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AO126
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pareau
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)28
Arrêts les plus proches
PagotPérimouv (Grand Perigueux)228 m
PagotPérimouv (Grand Perigueux)239 m
PagotPérimouv (Grand Perigueux)251 m
Lycée AgricolePérimouv (Grand Perigueux)296 m
Lycée AgricolePérimouv (Grand Perigueux)299 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1