UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
5 RUE DU 8 MAI 1945 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO88
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14501278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pareau
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)35
Arrêts les plus proches
PagotPérimouv (Grand Perigueux)421 m
Lycée AgricolePérimouv (Grand Perigueux)432 m
PagotPérimouv (Grand Perigueux)435 m
PagotPérimouv (Grand Perigueux)448 m
Lycée AgricolePérimouv (Grand Perigueux)452 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,5% évolution globale
211 500 €prix moyen
2024
260 000 €
2 407 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2020
163 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Sainte-Marthe1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1