UNE MAISON 5 pièces — 147 500 €
1 IMP CASTEL 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK251
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pareau
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)41
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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Pont de la CitéPérimouv (Grand Perigueux)259 m
Pont de la CitéPérimouv (Grand Perigueux)273 m
Maréchal LyauteyPérimouv (Grand Perigueux)372 m
Maréchal LyauteyPérimouv (Grand Perigueux)374 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 500 €prix moyen
2025
147 500 €
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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