Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 600 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain145 m²

Prix/m²1 898 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE156

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736551. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde

Revenus

17 560 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,7 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périgord voyages25

Cars régionaux 24 - Dordogne17

Arrêts les plus proches

Place Marc BussonPérigord voyages83 m

Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne255 m

LR SARLAT-Collège St Joseph (2)Cars régionaux 24 - Dordogne270 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-24,1% évolution globale

221 083 €prix moyen

2025

250 600 €

1 898 EUR/m² +203,2% Vente actuelle

2023

82 650 €

-75,0%

2021

330 000 €

4 125 EUR/m²

Biens comparables

1 127 EUR/m²485 m2025

2 286 EUR/m²409 m2024

140 m²

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF374 m · Privé

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Collège privé Saint-Joseph374 m · Privé

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Ecole primaire privée Sainte Croix379 m · Privé

Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA

392permis récents

910logements autorisés

68 167 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement78 m²1