UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
5 RUE DU TUNNEL 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK54
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare de Sarlat
Revenus
21 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périgord voyages20
Cars régionaux 24 - Dordogne15
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
757 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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