UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
22 RUE DU TROUBADOUR CAIREL 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BK84
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périgord voyages22
Cars régionaux 24 - Dordogne17
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
835 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,8% évolution globale
234 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 286 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2020
205 000 €
2 887 EUR/m² +15,8% 2014
177 000 €
2 493 EUR/m²Biens comparables
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