UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

59 RUE DE LA FOI 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 06 août 2025
2 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP675
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736094. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

VivianiT2C95 m
VivianiT2C102 m
Victorien SardouT2C141 m
VivianiT2C144 m
VivianiT2C163 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Route intercommunale M210DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M210DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-41,7% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 154 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2022
240 000 €
2 791 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 154 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
173 700 €
2 895 EUR/m²552 m2025
60 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
186 550 €
3 058 EUR/m²787 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (385)

Services publics169 · 120 m
Santé106 · 156 m
Sport/Loisirs45 · 234 m
Commerces37 · 119 m
Transports14 · 170 m
Enseignement11 · 390 m
Tourisme3 · 391 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mercoeur446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A680 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Diderot692 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1