UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
18 CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM89
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736040. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maréchal Lyautey
Revenus
38 460 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain537 m
CordeliersREGION - cars Région Ain723 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain761 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain998 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+20,0% évolution globale
518 665 €prix moyen
2025
300 000 €
4 225 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2023
720 000 €
5 902 EUR/m² +0,7% 2023
714 976 €
7 150 EUR/m² -12,8% 2022
820 000 €
6 560 EUR/m² +5 366,7% 2022
15 000 €
123 EUR/m² -59,5% 2022
37 000 €
3 083 EUR/m² -85,2% 2021
250 000 €
6 250 EUR/m² -77,0% 2021
1 088 700 €
9 897 EUR/m² +37,1% 2018
794 000 €
6 562 EUR/m² +4,8% 2016
757 900 €
5 573 EUR/m² +59,1% 2015
476 400 €
3 609 EUR/m² +90,6% 2014
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune