UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

42 RUE DU 6EME CUIRASSIERS 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Vendu le 12 décembre 2025
1 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 269 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH217
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735506. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P3B3

Arrêts les plus proches

SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - 6eme CuirassierRHDF-59-P3B150 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - 6eme CuirassierRHDF-59-P3B170 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A509 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A511 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A511 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+144,4% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 122 EUR/m² +124,5% Vente actuelle
2021
49 000 €
754 EUR/m² +8,9%
2018
45 000 €
692 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
1 973 EUR/m²159 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
155 700 €
1 557 EUR/m²853 m2025
100 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 139 EUR/m²1.1 km2025
79 m²
Voir

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25logements autorisés
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