UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
57 B RUE DU 19 MARS 1962 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A817
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
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SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Joliot CurieRHDF-59-P3A321 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
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