UNE MAISON 6 pièces — 1 180 000 €
17 RUE VANTRASSON 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 180 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²6 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OZ163
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734705. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 2 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
CatrosTBM95 m
CatrosTBM95 m
Saint-MaurTBM270 m
St MaurTBM270 m
LongchampsTBM320 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+651,6% évolution globale
486 808 €prix moyen
2025
1 180 000 €
6 556 EUR/m² +151,9% Vente actuelle 2023
468 400 €
5 447 EUR/m² -21,3% 2020
595 000 €
5 265 EUR/m² -43,3% 2020
1 049 870 €
5 800 EUR/m² +226,6% 2015
321 500 €
5 741 EUR/m² -0,9% 2015
324 500 €
5 795 EUR/m² +123,8% 2015
145 000 €
3 085 EUR/m² +3,6% 2015
140 000 €
3 043 EUR/m² -10,8% 2015
157 000 €
3 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
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Permis de construire nov. 2025
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47 logements2 875 m²1
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1 logement22 m²1