UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
24 AV GABRIELLE GROULOIS 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW309
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734448. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA165 m
Sainte CecileILEVIA205 m
Sainte CecileILEVIA256 m
BlanchisseursILEVIA333 m
Clinique De LambersartILEVIA385 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-79,9% évolution globale
232 230 €prix moyen
2025
110 000 €
1 964 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2025
183 800 €
3 282 EUR/m² +104,2% 2024
90 000 €
1 607 EUR/m² -47,7% 2024
172 000 €
2 688 EUR/m² +27,9% 2023
134 500 €
2 802 EUR/m² -69,4% 2022
439 769 €
4 886 EUR/m² +216,4% 2019
139 000 €
2 482 EUR/m² -49,3% 2015
274 000 €
2 635 EUR/m² -49,9% 2015
547 000 €
6 078 EUR/m²Biens comparables
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70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
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132 logements5 073 m²1