UN APPARTEMENT 3 pièces — 179 800 €

100 RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN 59130 LAMBERSART
Vendu le 24 décembre 2024
3 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 800 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AV605
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA33

Arrêts les plus proches

LavoisierILEVIA155 m
BlanchisseursILEVIA285 m
BlanchisseursILEVIA302 m
Clinique De LambersartILEVIA362 m
Clinique De LambersartILEVIA379 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-85,5% évolution globale
153 250 €prix moyen
2025
16 000 €
-91,1%
2024
179 800 €
3 392 EUR/m² +957,6% Vente actuelle
2024
17 000 €
-87,7%
2020
138 000 €
2 654 EUR/m² -71,3%
2020
480 000 €
4 571 EUR/m² +266,4%
2019
131 000 €
2 569 EUR/m² -13,8%
2019
152 000 €
2 868 EUR/m² +54,0%
2019
98 700 €
2 468 EUR/m² -53,0%
2018
210 000 €
2 333 EUR/m² +90,9%
2014
110 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
142 000 €
2 898 EUR/m²375 m2025
49 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
179 800 €
3 392 EUR/m²0 m2024
53 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
2 673 EUR/m²965 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1