Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain763 m²

Prix/m²4 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD167

Contenance763 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660553. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Vaugneray (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,917,0 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

581 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

4 297 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 000 EUR/m²1.6 km2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics55 · 47 m

Santé31 · 164 m

Commerces11 · 446 m

Sport/Loisirs8 · 383 m

Transports5 · 141 m

Enseignement3 · 239 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons271 m · Privé

Collège

Collège Saint-Sébastien385 m · Privé

Médico-social

Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune393 m · Privé

Ecole

Ecole primaire716 m · Public

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents

720logements autorisés

65 357 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

9 logements852 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025