UN APPARTEMENT 3 pièces — 4 700 €
1 BD DE STRASBOURG 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 700 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²80 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AW64
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733231. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 2
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
470,29%
Loyer estimé : 1 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER38
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER18 m
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER24 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER26 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER28 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER29 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+56,7% évolution globale
586 930 €prix moyen
2025
4 700 €
80 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2025
3 600 €
80 EUR/m² -99,8% 2024
1 700 000 €
14 407 EUR/m² +97,7% 2023
860 000 €
9 247 EUR/m² +173,0% 2022
315 000 €
11 250 EUR/m² +1,0% 2019
312 000 €
11 143 EUR/m² -82,6% 2019
1 790 000 €
30 862 EUR/m² +109,4% 2019
855 000 €
10 301 EUR/m² +3 188,5% 2019
26 000 €
6 500 EUR/m² +766,7% 2018
3 000 €
25 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9044)
Services publics4379 · 8 m
Commerces2345 · 8 m
Santé1446 · 22 m
Tourisme429 · 39 m
Transports183 · 42 m
Enseignement167 · 168 m
Sport/Loisirs95 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis170 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay262 m · Privé
Collège
Collège privé Montessori287 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori287 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia292 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune