UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €
27 RUE FRANCOIS VILLON 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²4 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A922
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732947. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
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Ecole J. ManuelILEVIA335 m
Grand CottigniesILEVIA676 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,2% évolution globale
393 000 €prix moyen
2025
475 000 €
4 279 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2023
498 000 €
4 486 EUR/m² +18,0% 2020
422 000 €
3 802 EUR/m² +31,9% 2019
320 000 €
2 883 EUR/m² -3,9% 2016
333 000 €
3 000 EUR/m² +7,4% 2015
310 000 €
2 793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1