UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
11 RUE DE GAILLON 27600 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B414
Contenance1 252 m²
Préfixe519
SectionB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)2
Arrêts les plus proches
Centre TechniqueSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)987 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)998 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 523 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2017
250 000 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 68 m
Commerces1 · 817 m
Sport/Loisirs1 · 689 m
Transports1 · 609 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan965 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1