UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
1 IMP DU MESNIL GOSSE 27600 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 450 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B395
Contenance2 450 m²
Préfixe519
SectionB
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
467 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics2 · 432 m
Sport/Loisirs1 · 774 m
Transports1 · 535 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1