UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
5030 LES CHASSERAUDS 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 702 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM172
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
SIREUIL-LA VALLADE RD7 AB n°103Cars Régionaux 16 - Charente237 m
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Les AmelinsMobius (Grand Angoulême)237 m
Les AmelinsMobius (Grand Angoulême)237 m
SIREUIL-MAIRIE RD7 Entrée parkingCars Régionaux 16 - Charente660 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Zay871 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Liège1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SIREUIL
46permis récents
54logements autorisés
4 512 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1