UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5084 BOIS DE LA ROCHE 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 642 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD395
Contenance1 902 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)7
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SIREUIL-BOIS DE LA ROCHE carf RDCars Régionaux 16 - Charente334 m
SIREUIL-BOIS DE LA ROCHE carf RDCars Régionaux 16 - Charente334 m
Chante-AlouetteMobius (Grand Angoulême)381 m
TROIS-PALIS-LES ALLINS 30m cf VCCars Régionaux 16 - Charente655 m
Les AllinsCars Régionaux 16 - Charente665 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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