UNE MAISON 4 pièces — 264 846 €
5 CHE DE BELLIVET 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 846 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA232
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recouvrance
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES5
BUSS (Saintes)2
Arrêts les plus proches
BellivetRD SAINTES129 m
BellivetRD SAINTES148 m
GabillonerieRD SAINTES527 m
GabillonerieRD SAINTES540 m
EcuratRD SAINTES879 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
308 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
331 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
341 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
388 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 846 €prix moyen
2025
264 846 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 881 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Ecurat933 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1