UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
164 RUE DU PONT DE PIERRES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AH278
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Suaire
Revenus
14 210 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
59%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4335 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4345 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4349 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4506 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4542 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+102,0% évolution globale
91 692 €prix moyen
2025
121 000 €
1 754 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 768 EUR/m² +5,6% 2021
115 560 €
1 675 EUR/m² +188,9% 2019
40 000 €
367 EUR/m² -33,2% 2018
59 900 €
868 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
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1
40 logements2 952 m²1
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