UNE MAISON 2 pièces — 295 000 €
25 RUE EMILE ZOLA, 59239 THUMERIES
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²5 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +211,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
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THUMERIES - GareRHDF-59-P2273 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2274 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
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32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1