UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
45 C RUE EMILE ZOLA, 59239 THUMERIES
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC85
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
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THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2397 m
THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2397 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+572,7% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
370 000 €
2 000 EUR/m² +572,7% 2025
55 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THUMERIES
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341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1