UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

43 RUE PRINCIPALE 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 10 juin 2025
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 333 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC56
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Flavy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flavy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2019
97 000 €
1 021 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²945 m2025
92 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 087 EUR/m²231 m2024
92 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 205 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir

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